С 1 марта 2024 года Банк России ужесточит требования к ипотеке

С 1 марта 2024 года для банков будут повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Об этом сообщил Банк России.

В своем релизе регулятор объяснил свое решение тем, что на фоне быстрого роста выдач кредитов значительно ухудшились стандарты ипотечного кредитования.

Далее уточняется, что широкое использование льготных программ, которые распространяются только на приобретение нового жилья, привело к тому, что цены на первичном рынке значительно выросли и оторвались от вторичного рынка. По данным Центробанка, в среднем по стране эта разница достигла 42%.

Напомним, что 15 декабря правительством России были скорректированы параметры льготных ипотечных программ. В частности была повышена сумма первого взноса с 20 до 30% по льготной ипотеке под 8% годовых. Кроме того, Кабинет министров России уравнял максимальный размер льготной ипотеки для всех российских регионов. Теперь предельный лимит повсеместно равен 6 млн рублей.