В России обсуждают увеличение судебных исков к застройщикам из-за дефектов

В России фиксируется рост судебных исков к застройщикам из-за дефектов жилья. Тенденция вызвала обсуждение среди участников рынка и в экспертном сообществе.

В 2025 году недостатки были выявлены в 93% введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, что привело к увеличению судебных споров между дольщиками и застройщиками. Юристы отмечают рост числа таких дел на 40% за последние три года. Дольщики добиваются компенсаций за устранение недостатков, снижение цены квартиры, расторжение договора, неустойки, моральный вред и судебные издержки, пишет «Ъ».

Примером является случай россиянки Дарьи Богачкиной, получившей 700 тысяч рублей за дефекты в ЖК «Инновация». Проблема качества строительства затрагивает как массовый, так и премиальный сегменты. Застройщики жалуются на «потребительский терроризм», при этом власти признают, что часть споров может быть связана со злоупотреблением правом.

Для решения проблемы введен национальный стандарт отделки новостроек, призванный установить единые критерии качества и снизить количество споров. Общий объем штрафов за некачественное строительство оценивается в 100 млрд рублей.