В Сочи приостановят выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов

В 2021 году в Сочи приостановят возведение многоквартирных домов (МКД). Данная мера носит временный характер и призвана упорядочить архитектурную структуру города и заняться развитием инфраструктуры.

По мнению губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, за прошедшие 10 лет в Сочи происходила быстрая и хаотичная, практически неконтролируемая застройка. Итогом стало возникновение значительного количества самостроев, а также развилась нехватка детских дошкольных учреждений, школ и других важных инфраструктурных объектов. В качестве решения проблемы разрабатывается генеральный план застройки города-курорта, который позволит разрешить существующие вопросы и наметить направление для будущего развития. До утверждения генплана, по утверждению губернатора, разрешения на строительство МКД выдаваться не будут.

Алексей Копайгородский, мэр Сочи, сообщил, что данные ограничения начнут действовать к лету. Новые правила будут распространяться и на ИЖС: площадь не более 300 кв. м., а высота не более 12 м. Также нововведения коснутся и зон, содержащих вид "Гостиничное обслуживание". Теперь возводить будущие гостиницы можно будет лишь после заключения с властями договора об обязательном обеспечении объектов строительства соответствующей инфраструктурой и благоустроенной прилегающей территорией.

За последний пять лет в регионе было возведено пятьдесят новых школ в разных районах края (стоимость строительства обошлась в 30 млрд рублей). В 2021 году на Кубани начнут действовать градостроительные нормы, запрещающие возводить новые жилые комплексы без объектов социальной инфраструктуры. Также в текущем году на Кубани утвердят программу по строительству новых школ, рассчитанную на ближайшую пятилетку.