В Сочи «жилой гараж» продают за 12 миллионов рублей

26/02/2021 - 05:13
Сочи жилой гараж

Новый объект недвижимости – жилой гараж – появился в Сочи. Цены на такие апартаменты варьируются от 1,2 до 12 млн рублей.

По документам такие объекты являются местом для хранения транспорта. Однако с конца 80-х годов прошлого века жители стали активно переоборудовать их в места, предназначенные для проживания. По словам эксперта рынка недвижимости Кирилла Флуткова, никакие правила и нормативы в этих «танхаусах для бедных» не соблюдаются. Такую недвижимость нельзя приобрести в ипотеку, ни один банк не согласиться взять этот объект в залог.

«Главная особенность гаражных небоскребов в том, что они существуют только в Сочи»,- отметил эксперт.

Обычно жилые гаражи покупают местные жители, чтобы использовать их для последующей сдачи по очень бюджетной цене. На вторичном рынке недвижимости Сочи в феврале выставлены около 130 жилых гаражей. Самый дорогой вариант предлагается по цене 12 миллионов рублей. За эту сумму покупатель получит четырехуровневый жилой гараж общей площадью 137 кв. м.