В Севастополе рассказали, за счет чего хотят снизить в городе цены на жилье
Правительство Севастополя намерено бороться с высокими ценами на жилье путем масштабной застройки. При этом приоритетным станет строительство новых домов на перспективных территориях.
Сейчас в Севастополе цена 1 кв. метра жилья составляет около 180 тыс. рублей. Этот показатель значительно выше, чем в среднем по России.
О том, есть ли шансы изменить данную ситуацию, в эфире телеканала НТС рассказал директор департамента капитального строительства Севастополя Илларион Гапицонов.
По его словам, высокие цены в городе держатся из-за недостатка на полуострове мощностей по производству строительных материалов. Практически всё необходимое для строительства сейчас в Крым привозят с материка, что естественно отражается на стоимости стройматериалов.
Кроме того, высокие цены на жилье держатся из-за повышенного спроса на квартиры и дома в Севастополе. Чиновник привел цифры, согласно которым на сегодняшний день около 70% реальных покупателей составляют приезжие «с материковой России». Такая тенденция объясняется теплым климатом и быстрым, заметным развитием города.
Гапицонов также отметил, что немаловажным фактором для роста цен на жилье является и дефицит земельных участков под строительство. Сейчас, по его словам, городские власти проводят анализ территории города на определение перспектив нового строительства.
«Уже в следующем году мы планируем хотя бы стабилизировать этот дефицит и рост цен на жилье», сказал глава департамента», – сказал глава севастопольского капстроя.
Он сообщил, что площадь новой застройки на отведённых для этого территориях составит от 3,5 до 5 млн кв. метров. Сейчас уже определены шесть перспективных территорий.
Что касается перспектив уплотнительной застройки, то, по словам Гапицонова, они «печальны для застройщиков и приятны для жителей города». Другими словами упор делается на комплексное развитие новых территорий, поскольку высока вероятность того, что городская инфраструктура попросту не выдержит дополнительной нагрузки.