В Севастополе риелторы спрогнозировали спад цен на жилье

Цены на жильё в Севастополе неизбежно снизятся. О причинах падения стоимости рассказала руководитель Дома недвижимости «Светоч» в Севастополе Светлана Задорожная.

К апрелю 2022 года в России спрос на ипотеку снизился на 77%. Этот спад стал гораздо более значителен, чем при пандемии. По данным источника, тогда уменьшение спроса составило 43%.

На этом фоне снижение цен на жилплощадь не избежать, считает Задорожная. Ситуация уже сподвигла Правительство РФ снизить ставку льготной ипотеки до 9%. Для семей, где ребёнок родился в 2018 году, возможно и 6%. Однако люди всё равно отказываются решить свой жилищный вопрос.

«В Севастополе данная проблема особенно остра. Наш город, по оценкам экспертов, относится к городам с самой недоступной ипотекой. Это совсем неудивительно при сегодняшних ценах на жильё», - сообщила эксперт.

Изменить ситуацию высоких цен, как считает собеседница, мог бы приход новых застройщиков в Севастополь.

Однако главное, что сейчас диктует цену, — это спрос на жильё, уверена Светлана Задорожная. Уже сейчас, по ее словам, рост цен остановился, покупатели получили возможность торговаться, выбирать. В будущем, прогнозирует руководитель, спад цен может достигнуть 20%.