В России могут повысить ставки по семейной ипотеке

С 1 июля текущего года ставка по семейной ипотеке может быть повышена вдвое - до 12%. По сведениям одного из источников, близкого к Минфину, это один из возможных вариантов, обсуждаемых властями, по продлению соцпрограммы до 2030 года.

Как полагают законодатели, это позволит сократить долю заемщиков, приобретающих недвижимость с инвестиционной целью, а также уменьшить долю субсидируемой ипотеки в новых выдачах на рынке первичного жилья.

Как пояснили собеседники “Известий”, исходя из ставок под так называемую рыночную ипотеку, даже 12% можно назвать льготными условиями. В случае же понижения ключевой ставки и уровня инфляции 4 - 4,5% “можно будет рефинансироваться”.

Как указали в Минфине, итоговые предложения пока не сформулированы. В Минстрое также сообщили, что обсуждение вопроса ведется со всеми заинтересованными ведомствами, организациями, профсообществом. В ЦБ комментариев не предоставили.

При этом, высказываются и мнения, что ставка 12% является довольно высокой для семей с детьми и может быть установлена, например, в регионах с более высокими доходами граждан. И то при условии уменьшения ключевой ставки и смягчения ДКП. В целом же эксперты соглашаются, что увеличение ставки позволит сделать семейную ипотеку более адресной.