Минфин намерен сохранить ставку по программам ипотеки

Минфин не планирует повышать ставку по льготной ипотеке на первичное жилье после внепланового повышения ключевой ставки. Таким образом ведомство подтверждает, что ужесточение денежно-кредитной политики регулятором, временное.

Напомним, в последний раз резкое повышение ключевой ставки произошло в феврале 2022 года. Тогда за этим последовало и ужесточение по программам ипотечного кредитования. Сейчас же повторения ситуации не предвидится. Как поясняют эксперты, повышение показателя в августе текущего года было вынужденной мерой для поддержания финансовой стабильности. При этом сейчас рост не является настолько существенным, чтобы реагировать на это в контексте ипотеки.

Предполагается, что нынешний скачок временный, и в будущем регулятор начнет смягчение. Впрочем, совершенно исключать повышения также нельзя, поскольку оно может позволить снизить нагрузку на бюджет.

В целом, как поясняют специалисты, льготная ипотека - это продукт, имеющий большое социальное значение. Государство намерено и дальше поддерживать программы по приобретению населением жилья в новостройках, поэтому каких-либо кардинальных изменений в сторону ужесточения не ожидается.

С другой стороны, как сообщают “Известия”, если условия по кредитам не изменяются при ужесточении политики Центробанка, это может говорит о готовности свернуть льготные программы в ближайшие годы. При этом особые условия могут продолжать сохраняться для некоторых категорий заемщиков: военнослужащих, фермеров, IT-специалистов и т.п.