Как продать квартиру быстро и дорого?

Перед тем, как решить самостоятельно заняться продажей жилплощади, вы должны понять, с какими трудностями вы можете столкнуться. Прежде всего, нужно изучить основы деятельности риэлтеров, верно рассчитать свободное время и энергию, стать на определённый период буквально профессионалом. Просто написать и дать объявление в Интернете, ожидая, что у вас купят квартиру по выгодной цене — этого недостаточно. У риэлтеров же всё настроено и отлажено. В их расположении сотни рекламных площадок, как в интернете, так и в печатных изданиях. Таким образом, доверяя свою недвижимость специалистам, вы обязательно найдёте не одного, а несколько потенциальных покупателей, и уже среди них можете выбирать оптимальный вариант.

Единственный недостаток риэлтеров в том, что за их услуги нужно платить. Однако едва ли какой профессионал предоставляет свою помощь просто так, даже по дружбе. Дело в том, что они знают цену своему времени, не нуждаются в клиентах, умеют правильно преподносить любую недвижимость, тем самым обращая на неё внимание широкой аудитории. Именно риэлтор, а не владелец квартиры, может донести до покупателей все преимущества такого вложения, именно риэлтер может из обычного внутреннего пространства сделать своего рода уникальный объект, в котором точно будут заинтересованы. Агент недвижимости в выгодном свете представит не только квартиру, но и микрорайон с улицей, инфраструктуру.

Ускорить продажу недвижимости также можно, прибегнув к помощи профессиональных оценщиков. В противном случае, можете сами оценить ситуацию в микрорайоне, посмотреть цены на другие похожие квартиры и определить объективную стоимость собственной. Для этого можно просмотреть объявления, расклеенные на парадных и входах в подъезды своего района или почитать местные форумы. Важным фактором при этом являются состояние квартиры, в том числе давность проведенного ремонта, наличие новой мебели, напольных покрытий и так далее. Главное, исходить из объективных аспектов.

Окончательной стоимости квартиры всегда предшествует стартовая цена. Она необходима, чтобы увидеть реакцию аудитории. Окончательной рыночной ценой считается та цифра, на которой вы сойдетесь с будущем владельцем квартиры, и которая будет прописана в договоре. Стартовая цена не стабильна и может подниматься или опускаться, в зависимости от ситуации на конкретном рынке недвижимости.