С декабря для собственников квартир изменятся требования и ограничения

С 1 декабря 2025 года в России вступают в силу обновленные нормативы по эксплуатации и распоряжению общими зонами в многоквартирных домах. Юристы в сфере ЖКХ рассказали россиянам об основных нововведениях, о которых обязательно стоит знать.

Для установки оборудования на фасаде потребуется поддержка большинства жильцов. Передача общего имущества в пользование третьим лицам будет требовать согласия не менее двух третей собственников. Ущерб общему имуществу, причиненный собственником, будет компенсироваться именно им.

Для проведения каждого общего собрания будет назначаться администратор, взаимодействующий с ГИС ЖКХ. Расторгнуть договор с управляющей компанией можно только через год, если не меняется форма управления домом и отсутствуют судебные решения о нарушениях со стороны УК. Таким образом, при несогласии жильцов смена управляющей компании станет длительным процессом, требующим дополнительных процедур, вплоть до обращения в суд.

Обновленные нормы в сфере ЖКХ направлены на повышение прозрачности и подотчетности в сфере управления многоквартирными домами. Они расширят возможности жильцов по контролю за использованием общего имущества, усилят ответственность за нанесенный ущерб и упростят порядок организации собраний. В результате владельцы квартир смогут активнее участвовать в управлении своим жильем и отстаивать свои права.