Юрист рассказал, что запрещено квартиранту в съемном жилье

В России активно развивается рынок недвижимости, который в том числе включает в себя аренду жилья. При этом между арендодателем и квартиросъемщиком нередко возникают спорные вопросы об ограничениях и допустимых действиях квартирантов.

В беседе с RuNews24.ru преподаватель кафедры фундаментальных юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия», владелец юридического бюро «Палюлин и партнеры» Антон Палюлин рассказал, что точно запрещено жильцам, взявшим в аренду жилое помещение.

Начал юрист с того, что предостерег съемщиков от порчи или утраты имущества внутри помещения, потому что оно оберегается статьей 616 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, квартирант не обладает правом проведения перепланировки и капитального ремонта, а вот текущий ремонт производить в некоторых случаях даже обязан. Если, например, допустил порчу покрытия. Квартиросъемщик также не имеет право пересдавать жилье в аренду другим лицам или использовать снятую квартиру в противоправных действиях - организации наркопритона, борделя и прочее.

Антон Палюлин также отметил, что хозяин жилья вправе прописать в договоре дополнительные запрещающие пункты, как то - проживание в квартире животных, курение, проведение вечеринок.