Владельцы гостевых домов в Севастополе не торопятся их легализовать

На сегодняшний день в Единый реестр Росаккредитации включено только 98 гостевых домов в Севастополе. Эта цифра значительно меньше ожиданий властей, которые при принятии закона о легализации рассчитывали на появление около 400 новых официальных объектов размещения. Об этом сообщила и. о. начальника городского управления туризма Мария Ветлицкая на заседании правительства Севастополя.

Поводом для обсуждения стал проект постановления, который предполагал ввести дополнительное требование для получения статуса гостевого дома — наличие сведений о кадастровом учёте и регистрации права собственности в ЕГРН не позднее 1 марта 2026 года. Это ограничение призвано предотвратить регистрацию новых объектов под видом уже существующих.

Севастополь вошёл в число 17 регионов — участников федерального эксперимента по легализации гостевых домов. Соответствующий региональный закон был принят в ноябре 2025 года. Власти неоднократно подчёркивали, что речь идёт об упрощённой легализации уже действующих средств размещения, о чём ранее просили сами предприниматели.

Однако процесс идёт медленно, передает ForPost. К концу января было зарегистрировано лишь 47 объектов, сейчас — 98, ещё около 30 заявок находятся в обработке.

По словам Ветлицкой, порядка 35 собственников не могут получить статус из-за наличия нескольких владельцев, в том числе несовершеннолетних. Около 80 предпринимателей предпочли остаться в статусе ИП, сдающих жильё в аренду, но без права оказывать туристические услуги.

-Одной из ключевых причин, по мнению чиновников, является ограничение, разрешающее регистрировать только один гостевой дом на одного собственника, даже если у него несколько объектов.

Также играют роль установленные законом рамки:

• не более 15 комнат
• определённые виды разрешённого использования земельных участков
• необходимость оформления права собственности в российском правовом поле

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев оценил количество легализованных объектов как крайне низкое, особенно на фоне данных о 70–100 тысячах жилых домов в городе, права на которые ещё не переоформлены. Он предложил продлить срок регистрации в Росреестре до 1 мая и создать упрощённую процедуру для желающих легализоваться. Принятие постановления было отложено до следующего заседания правительства.

Те, кто уже получил официальный статус, теперь имеют право на рекламу своих услуг в интернете и, по словам властей, активно этим пользуются.