В МАЮК предупредили, что прецедент с делом Долиной грозит подрывом рынка

Международное объединение юристов (МАЮК) направило в Верховный суд России экспертное заключение по делу, связанному со сделкой купли-продажи квартиры Ларисы Долиной. Эксперты заявили о создании опасной судебной практики. Ассоциация призвала к пересмотру решений нижестоящих судов и возврату денежных средств покупателю квартиры.

В заключении Amicus curiae, адресованном Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, Международная ассоциация юристов и консультантов озвучила позицию по делу о признании недействительной сделки купли-продажи недвижимости, где фигурирует известная певица Лариса Долина.

Судебные органы аннулировали сделку, вернув квартиру продавцу и отказали покупателю Полине Лурье в возврате уплаченных средств, что было подтверждено кассацией. В МАЮК подчеркнули, что такое решение создало опасный прецедент, грозящий подрывом стабильности на российском рынке недвижимости.

Юристы ассоциации увидели нарушение принципов двусторонней реституции, закрепленных в ст. 167 ГК РФ и разъяснениях Верховного суда. По мнению экспертов, утрата денежных средств продавцом из-за действий третьих лиц не освобождает его от обязанности вернуть покупателю полученную сумму. Ассоциация призвала Верховный суд к обеспечению единой судебной практики, подразумевающей отмену судебных актов, применивших нормы права ненадлежащим образом, и восстановление двусторонней реституции при отсутствии исключений, установленных законом.

Лариса Долина продала квартиру весной 2024 года, но позже заявила о том, что стала жертвой обмана мошенников, вынудивших её к продаже под психологическим давлением. Хамовнический суд Москвы поддержал её иск о признании сделки недействительной. Лурье осталась и без жилья, и без денег.