Эксперты РБК высказались о средней стоимости ипотеки за двухкомнатную квартиру

Исследование, проведенное «РБК-Недвижимость», показало, что желающим приобрести двухкомнатную квартиру в строящемся доме в крупном городе по рыночной ставке в апреле 2026 года придется выделять по 173 тысяч рублей ежемесячно для обслуживания кредита. В городах с населением более миллиона человек эти расходы могут оказаться еще более значительными.

В апреле 2026 года ежемесячный взнос по рыночной ипотеке на двухкомнатную квартиру в российских городах-миллионниках составляет в среднем 173 тысячи рублей. Самые высокие выплаты наблюдаются в Москве — свыше 456 тысяч рублей. Далее располагаются Санкт-Петербург с 303 тысячами и Казань с 219 тысячами рублей.

Минимальная нагрузка отмечена в Волгограде, где платеж равен 110 тысячам рублей. Для получения ипотеки в Москве требуется подтвердить доход не менее 760 тысяч рублей в месяц. Средняя площадь двухкомнатной квартиры в столичных новостройках достигает 64,5 квадратных метра, а цена — 33,6 млн рублей.

На первичном рынке Санкт-Петербурга аналогичное жилье площадью 62,6 квадратных метра стоит 22,3 млн рублей. В Казани объект размером 61,7 квадратных метров оценивается в 16,1 млн рублей, в Нижнем Новгороде квартира площадью 62 квадратных метра — в 13 млн рублей.

В других крупных городах, таких как Екатеринбург, Челябинск, Новосибирск, Уфа и Пермь, ежемесячные платежи по ипотеке в среднем находятся в пределах 143 - 150 тысяч рублей.