Ъ: Почему и как ЦБ ведет борьбу с дешевой ипотекой от застройщиков

Появилась информация о том, по какой причине Центральный Банк России противостоит дешевой ипотеке от застройщиков.

Попытки Центробанка справиться с выдачей жилищных кредитов застройщиками с экстремально низкими процентами через оказание давление на участников рынка потерпела неудачу. После этого регулятор решил пойти иным путем.

Ставка была сделана на повышение требований к банкам, осуществляющих сотрудничество с девелоперами в ходе выдачи подобных кредитов. Если и эта мера не сработает, ЦБ грозит ввести полный запрет на все кредитные программы от застройщиков, передает "Коммерсант".

Причиной решительных шагов Центробанка на этом направлении является тот факт, что по дешевой ипотеке от застройщиков квадратные метры реализуются гораздо дороже рыночной стоимости. На фоне такого положения дел в руководстве регулятора испытывают опасения относительно увеличения закредитованности и массовых дефолтов заемщиков в стране.

Тем временем девелоперы продолжают запускать механизмы стимулирования продаж недвижимости по этому принципу, не выходя за рамки правового поля.