Новые штрафы грозят собственникам жилья в 2025 году из-за дверей и радиаторов

С начала 2025 года в России ужесточаются санкции в отношении собственников жилья за ряд нарушений. Нововведения касаются как владельцев и арендаторов квартир, так и приобретателей земельных участков.

Назначение штрафа в 5-15 тысяч рублей грозит лицам, допустившим нарушения при соблюдении пожарной безопасности. Это касается вызванных жильцами затруднений при эвакуации - например, изменения направления при открытии двери или загромождения эвакуационных люков на балконах.

По словам юриста Артема Ананьева, при обнаружении таких проблем по вине владельца квартиры его обяжут восстановить конструкции. Исправление будет осуществляться за счет самого собственника.

Ананьев напомнил также и о наказании за вмешательство в систему отопления. Соответствующие манипуляции могут негативно сказаться на теплоснабжении многоквартирного дома. К примеру, смена радиаторов грозит штрафом в 800 рублей при затоплении или ущербе соседей, и обязанность восстановить демонтированную батарею и имущество других жильцов.

Неуплата налога от продажи недвижимости коснется россиян в рамках изменений в налогообложении в 2025 году. Имеется в виду прогрессивная шкала для уплаты налогов. В частности, при доходе свыше 2,4 млн рублей продавец платит в ФНС от 15 процентов от дохода с продажи. Для тех, кто зарабатывает в год меньшую совокупную сумму, ставка составляет 13 процентов. Штраф составит 40 процентов от суммы исчисленного налога.

Повышаются штрафы за небезопасное использование газового оборудования - с 2 тысяч до 5-10 тысяч рублей. Штрафные санкции накладываются в случае несанкционированного переноса плиты, эксплуатацию ее свыше 20 лет даже при исправном состоянии, недопуске работника квалифицированной газовой службы к обслуживанию оборудования, и допуске неуполномоченного для ремонта сотрудника.

В случае обнаружения нарушений компания, снабжающая квартиру газом, справе также прекратить подачу топлива.

Неиспользование земельного участка также карается штрафом с 2025 года в рамках привлечения к административной ответственности. По словам юриста Алины Шлеевой, правительство определит перечень пунктов, по которым участок можно расценить, как не соответствующий целевым показателям.

Сумма штрафа будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости - от 1 до 1,5 процентов. Минимум составит 20 тысяч рублей. При отсутствии оценки стоимости крайний показатель повышается до 50 тысяч рублей, уточнила она в комментарии РБК.