Эксперт Дедков не советует ждать снижения цен на жилье в России

Управляющий партнер компании «Живой Комплекс LES» Олег Дедков заявил, что недвижимость в России не подешевеет.

По мнению застройщика, собственники и девелоперы не пойдут на массовое снижение цен на жилье. Это слишком болезненная по их меркам мера.

Дедков считает более реальным компромиссный сценарий с ростом цен на квартиры в соответствии с инфляцией. Что, по его прогнозу, может позволить развеять «бриллиантовый дым» вокруг российских девелоперов, не раскачивая рынок недвижимости.

По мнению профессора кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело» Финуниверситета Любови Гусаровой, изменение программы льготной ипотеки заставит покупателей обратить внимание на вторичный рынок. В свою очередь, собственники обжитых квартир будут поднимать цены, так что они сравняются с новостройками.

Ожидать снижения цен на квартиры в 2024 году эксперт также не рекомендует. Такой сценарий она предполагает в 2025-2026 годах только при условии сохранения высокой ключевой ставки ЦБ. Если спрос снизится при повышенном предложении, добавила она в беседе с «Аргументы и Факты».