Вторичное жилье теряет покупателей, но цены держатся

В России просел рынок вторичного жилья, но цены не спешат снижаться.

Спрос на «вторичку» падает на фоне роста ипотечных ставок. Покупатели делают выбор более тщательно, обратив внимание на более ликвидные варианты на рынке недвижимости. По оценке «Коммерсанта», 20 процентов потенциальных собственников отказываются от покупки жилья на вторичном рынке.

Стоимость квадратного метра квартиры во «вторичке» продолжает расти, несмотря на снижение интереса россиян. В регионах рост цен на жилье составляет от 1,1 до 2,5 процентов.

По оценкам риелторов, в будущем году число сделок по покупке квартир от собственников сократится на 1/3. А продавцы, оценивая ситуацию, будут чаще снижать цену реальному покупателю, чтобы сделка не сорвалась.

Сейчас паники на рынке «вторички» нет. Как оценивает реакцию продавцов эксперт «Циан.Аналитики» Алексей Попов, осенняя стагнация рынка связана с инерцией. Бум сделок летом ожидаемо привел к затишью. Пока падение общего объема продаж обжитых квартир оценивается аналитиком в 6 процентов.