«Коммерсант»: Новостройки настроились на стагнацию, цены падают

Рынок новостроек нацелился на стагнацию. Период роста в первые месяцы 2022 года прошел, застройщики вынуждены сбрасывать цены.

Предложение стагнирует, предложение возрастает, пишет газета «Коммерсант». Снижение цен аналитики зафиксировали с апреля-месяца.

По данным «Циан-аналитики», за год средние показатели за квадратный метр выросли на 0,2 процента, а за год — на 15 процентов.

Несмотря на рост цен за квадратный метр именно на новостройки (на 8,7 процентов по сравнению с декабрем 2021 года), весной аналитики в сфере недвижимости заметили стагнацию, которую оценивают в те же в 0,2 процента.

Эксперты представляют последнюю статистику роста и падения цен на новостройки по городам.Изменения наиболее заметны в Казани, среднее значение упало на 6,4 процента при росте годовых показателей, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 34%. Годовые показатели изначально снизились только в Омске.

Соответствующий показатель снизился и в Москве, рынок новостроек упал на 0,6 процентов за год.

В целом по стране растет предложение, а спрос падает. По оценке эксперта «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, новостроек в России выставлено на продажу на 58 процентов больше, чем за прошлый год.