В Санкт-Петербурге самая дешевая квартира стоит почти 4 млн рублей

Старт нового года в Санкт-Петербурге ознаменовался рекордным ценовым размахом на рынке вторичного жилья. По данным риелторов, разница между самой доступной и самой дорогой квартирой, выставленной на продажу в январе 2026 года, достигла почти 167 миллионов рублей.

Как сообщил «Ленте.ру» управляющий партнер агентства «Генератор недвижимости» Константин Анохин, нижнюю планку рынка формирует предложение в Петродворцовом районе. За 3,7 миллиона рублей здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 29,7 квадратного метра, расположенную на первом этаже.

На противоположном полюсе рынка находится элитный объект в Приморском районе. Заявленная стоимость многокомнатной квартиры-апартаментов площадью 378 квадратов составляет 170 миллионов рублей. Этот объект также расположен на первом уровне здания.

Такой колоссальный разрыв в стоимости, превышающий 45 раз, наглядно демонстрирует высокую сегментированность питерского рынка недвижимости. Цена формируется не только за счет метража, но и в зависимости от престижности района, качества дома, вида из окон и уровня отделки. Эксперты отмечают, что доступный сегмент на вторичном рынке продолжает сокращаться, в то время как сегмент премиум-класса сохраняет устойчивый спрос.