Ипотека - это форма залога. Недвижимое имущество закладывается и остается в собственности должника, а кредитор, если не выполняются обязательства имеет право реализовать данное имущество.
Так же есть такое понятие, как ипотечное кредитование (не стоит путать с ипотекой) - это кредит, выдаваемый банкомпод залог недвижимого имущества.
