Лидеры строительной отрасли России не уступают своих позиций

При этом, сказать что лидеры среди застройщиков идут «ноздря в ноздрю», нельзя. Между первым и вторым местом по количеству строящихся квадратов разрыв более 3,4 млн кв. м. Между вторым и третьим — ЛСР и Setl Group, он скромнее, — менее миллиона. Примечательно, что три этих отдельных игрока суммарно на данный момент возводят 11,5% от общей доли строящихся квадратных метров в РФ.

Лидер рейтинга ПИК на сегодня имеет в своем портфеле не только новостройки Москвы и области, которых, кстати, там у девелопера 47 (если считать в жилых комплексах). Но и семь проектов в Калужской области, по два в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новороссийске, а также по одному в Екатеринбурге, Тюмени и Ярославле. По данным на 1 апреля 2019 года объем строительства ГК ПИК оценивается в 7,6 млн кв. м. Этот показатель вырос на 34 тысячи «квадратов» по сравнению с прошлым месяцем. В первом квартале 2019 года «ПИК» анонсировала один новый ЖК в Москве и запустила продажи, в общей сложности, в 24 корпусах.

Группа ЛСР ведет свою деятельность в двух столицах и Екатеринбурге. На Северную столицу приходится 9 строящихся комплексов, на государственную — 3. На Урале, а именно в городе Екатеринбурге, компания строит их в количестве пяти. При подсчете не учитывались уже сданные ЖК. В активе текущего строительства этой ГК на начало апреля осталось 4,2 млн кв. м, это почти на 21 тысячу кв. м меньше, чем было на 1 марта. Также отметим, что ГК «ЛСР» занимает первую строчку в аналогичном рейтинге, но по Свердловской области, строя там 556 кв. м.

У Setl City сейчас в продаже квартиры в 29 объектах Санкт-Петербурга и Ленобласти, и шесть в Калининграде и Калининградской области. Деятельность строительной компании два месяца подряд (февраль и март) по количеству возводимых кв. м остается на одинаковом уровне — 3,2 млн кв. м. Кстати, к Setl City относится 21 разный застройщик. Основные проекты холдинга находятся в Санкт-Петербурге, там сосредоточено более 3 млн 81 тыс. кв. м будущего жилья (19 ЖК). Это лидер по объемам строительства в Северной столице. В первом квартале этого года девелопер вывел на рынок один комплекс бизнес- и один премиум-класса.

Если говорить об объемах сданного жилья в России по итогам 2018 года, места распределились в том же порядке с результатами около 1,7 млн, 816 и 592 тыс. кв. м, соответственно. А вот свои позиции по итогам первых месяцев этого года Группа ЛСР и Холдинг Setl Group все же уступили.

Топ-10 девелоперов в своей строительной активности имеют 23,6 млн «жилых» квадратных метров на всех, что составляет 18% от общероссийского объема.