По каким ценам продают квартиры в Южном ФО

Жилую недвижимость в городах в Южном федеральном округе реализуют в широком диапазоне цен. Если в Элисте можно позволить себе приобрести 3-комнатное жилье по средней цене в 2,1 млн рублей, то в Ростове-на-Дону по этой же стоимости получится купить лишь однокомнатную квартиру. Такие медианные цены зафиксировали в июльской статистике аналитики сервиса Flatfy.

Сайт Flatfy.com работает как агрегатор, то есть собирает объявления по продаже жилья с десятков тематических ресурсов. Это позволяет быстро и просто подбирать недвижимость. Актуальные расценки на сайте показывают, на какой бюджет рассчитывать, чтобы купить квартиру в Волгограде, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Астрахани и других городах.

Обзор цен на продажу квартир в Южном федеральном оруге за июль 2018

В сегменте однокомнатных квартир самые высокие расценки на жилую недвижимость зафиксированы в Ростове-на-Дону. Тут реализуют малогабаритное жилье в среднем по 2,1 млн руб. Дешевле всего 1-комнатную жилплощадь можно купить в Майкопе и Элисте. Средняя стоимость в этих городах зафиксирована на одном уровне – 1 300 000 рублей.

Разница между самой высокой и самой низкой ценой на двухкомнатную недвижимость составляет почти 40%. Дороже всего реализуют квартиры с 2 комнатами в Ростове-на-Дону – по 2,89 млн, причем от него практически не отстает Краснодар со средней стоимостью в 2,86 млн руб. А вот бюджетные предложения можно найти в Майкопе. Здесь в июле продавали жилье в среднем по 1 750 000 рублей.

Трехкомнатная недвижимость обойдется дороже всего жителям Краснодара. Летом средняя стоимость жилья достигла отметки 3,95 млн руб. Тогда как в Элисте квартиру с 3 комнатами реализуют на 46,8% дешевле. Покупателям нужно отдать за нее в среднем 2 100 000 рублей.

На первое место по самым высоким расценкам на 4-комнатную недвижимость вышел Краснодар. В июле за просторную жилплощадь в среднем просили 5,35 млн руб., почти вполовину дороже от бюджетных предложений Элисты. Здесь четырехкомнатную квартиру можно купить за 2,75 млн. рублей. Самый низкий показатель среди всех городов ЮФО.

Немного о статистике от сайта Flatfy

Благодаря постоянному обновлению информации в поисковой системе Flatfy аналитики получают возможность обрабатывать актуальные данные по ценам на продажу квартир. При составлении статистики по городам Краснодарского края использовалась свежая информация из всех доступных объявлений от продавцов. В конечные результаты вошли медианные цены.

Погрешность в показателях сведена к минимуму, поскольку из расчета исключено 10% самых высоких и самых низких цен. Это позволяет уменьшить влияние спекуляций на статистические данные. Также важно не забывать, что в объявлениях люди могут сознательно уменьшать стоимость квартир, тогда как цена фактической сделки будет выше на 5-15%. Такой уловкой пользуются те, кто хочет сэкономить на уплате налога при продаже жилплощади.

Flatfy.com – это международный сайт по комфортному поиску квартир. Пользователи могут узнать, по какой цене можно купить жилье в СНГ, Европе, Азии. Сервис уже представлен в 37 странах. Сотни тысяч объявлений содержат актуальную информацию: отобрать подходящие варианты из огромного потока данных помогут удобные фильтры.

Продажа квартир в Павлодаре, Киеве, Москве, Бресте и других городах – не единственное, что предлагает поисковик. В базу Flatfy попадают объявления и по аренде недвижимости в разных уголках мира.