Продажа новых рыночных активов
Вопросы функционирования и развития современных мировых финансовых рынков являются приоритетными и наиболее востребованными темами информационно-аналитических публикаций на экономическом сервере ForexAW.com. Особый интерес представляют материалы, посвященные изучению и описанию рынков ценных бумаг и недвижимости. В их деятельности широко распространено понятие первичного рынка, который характеризуется тем, объекты торговли и рыночные активы размещаются для продажи впервые непосредственно их производителями или, для ценных бумаг, их эмитентами. На первичном рынке ценных бумаг существует два вида размещения их для продажи – публичное и частное. Публичное размещение называется АЙПИО (IPO).
Публичная продажа фондовых активов IPO (от англ. initial public emission) происходит при помощи посреднических структур – фондовых бирж, брокеров. Частное, или приватное размещение ценных бумаг для продажи осуществляется в отношении ограниченного количества потенциальных покупателей. Все сделки и финансовая документация носят закрытый характер. Первичный рынок недвижимого имущества предполагает продажу жилья, зданий, сооружений, других объектов недвижимости непосредственно строительными организациями или застройщиками. На первичном рынке недвижимости объекты выставляются на продажу еще до оформления их в чью-либо собственность. Продаваться могут как законченные строительством объекты, так и находящиеся в стадии строительства. Первичный рынок недвижимости зависит от объемов и масштабов сторительства и инвестиций в строительную область и формируется в зависимости от предложений застройщиков. Недвижимые объекты, и особенно жилье, продающиеся на первичном рынке, имеют определенные преимущества и предпочтения перед имуществом со вторичных рынков.
Объекты недвижимости на первичных рынках имеют абсолютно чистую юридическую историю, при их строительстве использованы более современные и новые строительные материалы, технологии и технические решения. Первичный рынок ценных бумаг является достаточно абстрактным понятием, потому что и первичное и вторичное размещение ценных бумаг происходит одновременно на одних и тех же фондовых биржевых площадках. На первичных фондовых рынках продаются и покупаются в основном облигации и акции. Другие ценные бумаги практически не выпускаются серийными партиями. Участниками первичных рынков ценных бумаг являются физические лица, промышленные предприятия, коммерческие компании, банки, а также государство.
© ForexAW.com - Аналитика форекс и других финансовых рынков