В России может исчезнуть ипотека с низким первоначальным взносом

Центробанк России вводит новые правила резервирования, что может стать причиной удорожания ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. Кроме того меры регулятора поспособствуют резкому сокращению выбора ипотеки, взнос по которой составляет менее 15%, пишет «Лента.ру» со ссылкой на сообщение онлайн-супермаркета Online-Ipoteka.

Аналитики в релизе отметили, что ипотечные кредиты с величиной первоначального взноса в 15-20% от стоимости жилья довольно востребованы. Специалисты пояснили, что учитывая ажиотажный спрос на ипотеку и растущие цены на жилую недвижимость, меры, вводимые Банком России, оправданы. Они уточнили, что чаще всего нарушения платежной дисциплины возникают при погашении кредитов с низким размером первоначального взноса.

По мнению экспертов, новые правила, возможно, приведут к резкому сокращению кредитных предложений, когда первый взнос составляет менее 15%. Даже сейчас такие кредиты предлагает малое количество банков, а после ввода новых правил они, скорее всего, исчезнут совсем.

В заключение специалисты Online-Ipoteka отметили, что ставка по ипотеке с первым взносом 15-20% может быть увеличена на 1,5-2 процентных пункта. При этом они считают, что новые ужесточенные правила отразятся на стоимости ипотечных кредитов с более крупным первоначальным взносом, поскольку банки заинтересованы в заемщиках, которые готовы внести значительный процент от стоимости приобретаемого жилья.

Ранее в Совкомбанке назвали три «табу» при работе с ипотечными кредитами.