ДЫРА В КОДЕКСЕ

Суть дела, если коротко, состоит вот в чем. Через два дня после того, как было зарегистрировано наше товарищество собственников жилья, «втихаря» продали наше первое помещение. Кому они нужны, такие реформы?
Нежилые помещения дома однозначно должны принадлежать жильцам. В Волгограде же постановлением Горсовета от 06.04.2005 № 17/256 выставлено на торги 308 миллионов квадратных метров таких помещений. Только зарегистрировавшись, мы, ТСЖ, фактически можем стать банкротами.
Прошу хоть как-то обозначить эту тему. Это большая дыра в Жилищном кодексе России. Ведь покупая в новом доме квартиры, теперь все жильцы автоматически становятся собственниками всех нежилых помещений.