В РАМКАХ НОВОГО ЗАКОНА МОЖНО РАБОТАТЬ ЭФФЕКТИВНО

Зарегистрирован первый в Южном федеральном округе договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов в соответствии ФЗ № 214.
ОАО «СТ Групп Регион» 8 ноября в Ростове-на-Дону зарегистрировало в федеральной регистрационной службе первый в ЮФО официальный договор, оформленный в полном соответствии с Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Объект находится в г. Ростов-на-Дону и представляет собой элитный жилой комплекс класса «А» под названием «Олимп Тауэрс». Общая площадь комплекса составляет более 40 000 кв.м.
Московская девелоперская компания успешно работает в рамках существующего российского законодательства. Фактический бойкот новых правил привлечения частных средств, объявленный застройщиками, завершен. Помимо уже зарегистрированного договора по жилому помещению, в Ростове-на-Дону сдан в органы юстиции договор долевого участия по офисным помещениям. Сегодня многие застройщики, которые получили разрешение на строительство до 1 апреля 2005 года, работают «по-старому», некоторые компании, в ожидании получения разрешения на начало строительства, пытаются работать по другим схемам, а компания «СТ Групп Регион» доказала, что в рамках нового закона можно эффективно работать, не используя «серых» схем, таких, как вексельная и бронирования будущих квартир. Риск покупателей при таких схемах очень велик. При покупке векселя строительство может затянуться на неопределенный срок, а сама ценная бумага может быть в реальности ничем не подкреплена. А бронирование будущей квартиры подразумевает заключение дополнительных соглашений и ничего не гарантирует.
В Ставрополе 10 ноября был сдан в регистрационную службу договор, соответствующий нормам ФЗ-214, по объекту в жилом комплексе «Алмаз». На следующей же неделе готовятся к сдаче на регистрацию еще ряд договоров долевого участия.

>