"Педагогу" все дозволено ? Открытое письмо.

Главе Администрации
Ворошиловского района
г. Ростов-на-Дону Конкину А.И.
Президенту РФ Медведеву Д.А.
Губернатору РО Голубеву В.Ю.
Вице-губернатору Андриади Ю.Г.
Прокурору РО Кузнецову В.А.

от собственников многоквартирного
дома г. Ростов-на-Дону,
б. Комарова, 28/1
ЖСК «Педагог».

На протяжении уже многих лет в нашем многоквартирном доме ЖСК «Педагог», расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, б. Комарова, 28/1 завышаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги и начисляются дополнительные незаконные платежи. Мы, неоднократно, обращались к председателю ЖСК и к правлению с заявлениями и претензиями по поводу неправомерных действий, но все обращения безрезультатны.
Второй попыткой решить вопрос по завышению тарифов было обращение в суд Сергиенко Г.И., который на поставленные вопросы:
1.Неоказание в полном объеме услуг по техническому обслуживанию (сумма то была ею оплачена полностью, но услуг было оказано меньше) и ставился вопрос возврата переплаченной суммы.
2.Завышение тарифов на отопление, горячую воду, лифты, вывоз мусора и т.д.
Судом эти вопросы в данной постановке не были рассмотрены, а второй вопрос вообще остался без рассмотрения, и вынесено совершенно необоснованное и незаконное решение …
Очередной этап разрешения этих вопросов было обращение в Прокуратуру Ворошиловского района и Региональную службу по тарифам.
РСТ после рассмотрения материалов сообщило, что «действия органа Управления ЖСК «Педагог» считает не правомерными, в связи, с чем материалы проверки направлены в Прокуратуру Ворошиловского района для принятия мер Прокурорского реагирования.
Прокуратурой Ворошиловского района материалы дела были переправлены в ОВД Ворошиловского района для проверки.
По линии Прокуратуры в надзорном порядке было дано «Представление» № 9-08 от 03.03.2008, которое в ЖСК «Педагог» осталось без исполнения.
Тарифы продолжали завышаться руководством кооператива, но уже в больших размерах. Тариф на отопление завышен не на 1 руб. – 2 руб. с 1 кв. м, а уже на 3 руб. – 10 руб. с 1 кв. м (2008 г.).
Руководством кооператива продолжают нарушаться Постановления Правительства и Жилищного Законодательства (Пост. Прав. 307 от 23.05.2006, ст.157 ч.1, 154, 165 ч.3, 155 ч.5 ЖК РФ), что побудило нас обращаться неоднократно в Прокуратуру Ворошиловского района, дважды в Генеральную Прокуратуру РФ, к полномочному председателю Президента РФ по ЮФО Устинову В.В., в областную прокуратуру Ростовской области.
От всех перечисленных инстанций получены отписки и всё вернулось на исходную позицию – в Прокуратуру Ворошиловского района.
Неоднократные обращения инициативной группы и отдельных собственников жилья в Прокуратуру Ворошиловского района, к начальнику ОВД и ОБЭП Ворошиловского района с просьбой проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности в ЖСК «Педагог» на протяжении 1,5 лет оставались неразрешимыми.
Без документальной проверки и каких-либо дознаний ОБЭП Ворошиловского района 17 раз давал отписки: «Отсутствует состав преступления». Затем уже при проведении ревизии, при наличии документов ЖСК «Педагог», ревизор ОБЭП Ворошиловского района Ковальчук Л.В. вскрывает факты завышения тарифов по отоплению и горячей воды в 2008 г., но выводов соответствующих не делает.
Что это – коррупция и сокрытие фактов??
На протяжении 2,5 лет мы пишем о завышенных тарифах в 2008 г. по отоплению на 202 тыс. руб. и горячей воде на 25 тыс. руб., но ни ОБЭП, ни Прокуратура Ворошиловского района этого не слышит.
Председатель ЖСК «Педагог» Ксёнз Ю.П. о перерасчете и возврате этих сумм и слушать не желает, кричит, скандалит и выгоняет из комнаты правления.
В кооперативе вот уже 2 года не проводятся общие собрания, а если и проводятся, то не легитимные, которые затем фальсифицируются председателем Ксёнз Ю.П. и выдаются за состоявшиеся собрания. В кооперативе отсутствует ревизионная комиссия. Куда потрачены деньги, сколько стоит та или иная ремонтная работа проделанная Ксёнз Ю.П. никому неизвестно. Мы только ставимся перед фактами. Так у нас ремонтировался козырек над подъездом и обошелся он 90 тыс. руб. при красной цене 15-18 тыс. руб., отмостки сделаны по цене 440 руб. за кв. м в то время когда цена была 320 руб. за кв. м.
За 2008 и 2009 гг. с нас собрано на ТО – 3 млн. 200 тыс. руб., на капитальный ремонт – 680 тыс. руб., путем завышения тарифов и незаконных начислений 367 тыс. руб. = итого 4 млн. 200 тыс. руб. А куда потрачены они не известно.
Проводимые проверки самой Ксёнз Ю.П. с её собственными ревизорами – это не что иное, как укрытие истинного финансового состояния в кооперативе.
Выявленные нарушения в деятельности председателя ЖСК «Педагог» Региональной Службой по тарифам и Прокуратурой Ворошиловского района предъявленные для исполнения «Постановления» или «Предписания» председателем Ксёнз Ю.П. не исполняются.
Чувствуя свою безнаказанность Ксёнз Ю.П., продолжает нарушать Постановления Правительства № 307 и 491, статьи 157, 155, 165, 156 ЖК РФ, ею применяются незаконные тарифы на отопление, горячую воду.
Деньги, собранные на Программу «Капитальный ремонт с софинансированием» растрачиваются, а нам на следующий год отключат лифты, т. к. сроки их истекут.
Ксёнз Ю.П. эти наши проблемы не интересуют. Она «хозяйничает» по своему усмотрению, как ей выгодно.
Убедительно просим Вас помочь нам навести порядок в нашем доме.
С уважением собственники ЖСК «Педагог». (Список прилагаем).

Список собственников ЖСК «Педагог» подписавших письмо от 05.06.2010 г.:

кв. 146 – Попова
кв. 146 – Попов
кв. 162 – Сергиенко Г.И.
кв. 180 – Кучеренко Р.П.
кв. 177 – Мелещенко В. И.
кв. 161 – Теадышева Л.Я.
кв. 169 – Кузнецова Н.Н.
кв. 167 – Мищенко Т.И.
кв. 22 – Девликанов А.К.
кв. 60 – Касанская Н.И.