Дмитрий Козак принял первые олимпийские объекты
26 декабря вице-премьер Дмитрий Козак, отвечающий за подготовку Сочи к проведению зимней Олимпиады 2014 года, открыл два объекта, которые имеют непосредственное отношение к предстоящим Играм, -- спортивно-туристический комплекс «Горная карусель» в окрестностях поселка Красная Поляна и железнодорожный грузовой двор в Нижнеимеретинской низменности. Вместе с вице-премьером в церемониях участвовали президент госкорпорации «Олимпстрой» Виктор Колодяжный, губернатор Краснодарского края Александр Ткачев и другие чиновники. Все они демонстрировали журналистам оптимизм и утверждали, что экономический кризис не помешает реализации олимпийского проекта.
«Горную карусель» начали строить в 2004 году. Дмитрий Козак, работавший тогда полномочным представителем президента в Южном федеральном округе, закладывал первый камень в фундамент канатной дороги комплекса. Теперь в вагончиках этой канатной дороги можно подняться на гору Аибга, на высоту 960 м, и покататься на лыжах по трассам, проложенным там, где четыре года назад еще стоял пихтовый лес. На данный момент протяженность горнолыжных трасс комплекса -- 7 км, но строительство «Горной карусели» не закончено. В 2012 году, когда все объекты «Горной карусели» будут возведены, на склонах Аибги появятся 70 км горнолыжных трасс, 28 линий канатных дорог гондольного, кресельного и бугельного типов, гостиницы, рестораны, пункты проката и прочие объекты горнолыжного курорта, рассчитанного на одновременный прием 12 тыс. человек.
Олимпийским объектом «Горную карусель» сделали планы разместить здесь деревню для журналистов, которым предстоит освещать соревнования Олимпиады-2014 в ее горной части: старты горнолыжников и сноубордистов, прыгунов с трамплина и двоеборцев, мастеров лыжных гонок и биатлона, саночников и бобслеистов. Олимпийскую медиадеревню составят 52 дома -- коттеджи для проживания журналистов и здания необходимой инфраструктуры. Ее вместимость -- 2150 человек.
Спустившись с горы, г-н Козак и сопровождающие его чиновники посетили Нижнеимеретинскую низменность, где в 2009 году развернется строительство стадиона для церемоний открытия и закрытия Игр и ледовых дворцов для проведения соревнований по бегу на коньках, фигурному катанию, хоккею и керлингу. Здесь же, на берегу моря, расположатся Олимпийская деревня и пресс-центр. Дмитрий Козак открыл здесь первую очередь грузового двора, строительство которого ведет ОАО «Российские железные дороги». На площади 25 га уложены пока шесть рельсовых путей, в том числе два пути на эстакадах, на которых одновременно могут выгружаться более 30 вагонов. Грузовой двор предназначен для перевалки инертных строительных материалов. Его первая очередь способна принять 5 млн тонн песка и щебня в год. В 2009 году, когда весь двор будет сдан в эксплуатацию, здесь ежегодно будет обрабатываться 11 млн тонн грузов, необходимых для олимпийских строек Сочи.
Итоги дня «олимпийский» вице-премьер Дмитрий Козак подвел в информационном центре «Сочи-2014». Пресс-конференция больше походила на подведение итогов всего уходящего года. Главный вывод, сделанный г-ном Козаком, прозвучал так: нет никаких сомнений в том, что массовое строительство олимпийских сооружений в Сочи начнется в 2009 году и закончится через три года, в 2012-м. «Объекты Олимпиады будут расти как грибы после дождя», -- оптимистично заявил г-н Козак.
По словам вице-премьера, у правительства нет даже предпосылок для опасений в том, что проекты, необходимые для успешного проведения Игр в Сочи, могут быть не реализованы. Ни один инвестор не отказывается от взятых на себя обязательств. Вице-премьер признал, что по мере развития экономического кризиса у инвесторов возникают определенные финансовые проблемы, но «инвесторы ищут деньги, преодолевают препятствия, разрабатывая различные схемы финансирования».
Кстати, в качестве примера преодоления препятствий в финансировании можно привести как раз проект спортивно-туристического комплекса «Горная карусель». По информации его акционеров, для дальнейшего финансирования строительства комплекса заключено генеральное соглашение со Сбербанком. В ближайшее время планируется подписание со Сбербанком кредитного соглашения на 1 млрд руб. Сами акционеры уже вложили в стройку около 1 млрд руб. собственных средств. На данный момент общая стоимость всего проекта оценивается примерно в 28 млрд руб., а до начала кризиса акционеры «Горной карусели» называли другую сумму -- около 40 млрд руб. Причина -- снижение цен на рынке строительной продукции.
По этой же причине, как рассказал на пресс-конференции в Сочи Дмитрий Козак, правительство России полагает, что Олимпийские игры обойдутся дешевле не только инвесторам, но и бюджету. По его словам, уже пересмотрен ряд финансовых параметров олимпийского проекта, потому что бюджетные затраты в сравнении с первоначальной олимпийской заявкой снизились за минувший год в полтора раза. Новую сумму всех затрат на Олимпиаду-2014 г-н Козак не назвал. По его словам, сейчас она только определяется.
«Олимпийский» вице-премьер рассказал журналистам еще об одном способе снижения бюджетных расходов на Олимпиаду: пересматривается концепция "олимпийского наследия", то есть более внимательно изучается вопрос, какие объекты, необходимые для проведения Игр, будут нужны в регионе после завершения Олимпиады. До конца января правительство должно определиться, и если, к примеру, будет установлено, что в Сочи ледовый дворец для керлинга вряд ли кому-нибудь потом понадобится, его будут делать временным, а не капитальным сооружением.
На пресс-конференции в информационном центре «Сочи-2014» Дмитрий Козак подтвердил, что сочинцы, домовладения которых будут изыматься под олимпийское строительство, «стремятся не столько к получению денег, сколько к получению крыши над головой взамен своих домов». И сообщил, что весной госкорпорация «Олимпстрой» начнет строительство усадеб для переселенцев. Стройка будет осуществляться на средства, выделенные на выкуп у людей земельных участков. Построенные дома, заявил г-н Козак, «будут также оцениваться по справедливым ценам». Он подчеркнул, что «...все будет зависеть от того, какое жилье взамен изымаемого выберут для себя переселенцы»: если новый дом будет более дорогим, то люди будут обязаны доплатить государству за него, а если новый дом окажется дешевле, то государство компенсирует людям разницу в цене.
26 декабря Госдума приняла в окончательном третьем чтении закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», который устанавливает возможность не изымать земли у владельцев под строительство олимпийских объектов в Сочи, а брать их в ограниченное пользование -- сервитут. До 1 января 2014 года допускается установление таких сервитутов для размещения линий связи и электропередачи, трубопроводов и других линейных сооружений. Комментируя принятие этого закона, Дмитрий Козак сказал, что документ стал более гибок и возможности организаторов Олимпиады расширились.