Рост цен на первичном рынке жилья ЮФО в 2012 году может составить 5-6%

Согласно прогнозам экспертов рост цен на первичном рынке недвижимости в ЮФО, составит 5-6 процентов.

В Ростове-на-Дону и Краснодаре прирост средневзвешенной стоимости одного квадратного метра будет до 6%, в Сочи цены не изменятся – сообщает по данным исследования MACON Realty Group.

Как отмечается в сообщении компании, за 2011 год средняя цена одного квадратного метра в Сочи выросла на 2%, в Волгограде – на 1%, в Краснодаре – на 1,5%. В Астрахани и Ростове-на-Дону наблюдалось снижение цен на 1,7% и 1,6% соответственно.

На данный момент средняя стоимость квадратного метра в Сочи составляет 73,2 т.р, а это ниже докризисных цен на 32,1%. В Ростове-на-Дону данный показатель равен 45,3 т.р (-20,8%), В Краснодаре - 40,9% (19,7%).

В целом за 2011 год рынок недвижимости продемонстрировал рост. Квартиры стали дороже почти во все крупных городах.

Однако эксперты отмечают, что, несмотря, на положительную динамику роста, цены так и не достигли своих докризисных показателей докризисных годов. В Ростове-на-Дону количество сделок купли-продажи ниже на 25,5% в сравнении с докризисным годом, в Краснодаре этот показатель равен 13,8%, В Сочи – 7,2%.