Покупка земельных участков нового формата дачной недвижимости не отменяет старые правила оформления

05/28/2013 - 18:30

Сейчас купить участок по новорижскому шоссе без подряда, размером от 50 до 108 соток сейчас можно по цене от 117 тыс.рублей за сотку. Участок земли без подряда в 90 км от МКАД по Киевскому шоссе от 27 до 203 соток с магистральным газом и центральным водопроводом, но без подведения канализации обойдется покупателю от 80 000 до 130 000 руб. за сотку. Если удалиться от МКАД на 140 км по Щелковскому шоссе, где стоимость земли составляет 13 500 – 23 000 руб. за сотку, включая коммуникации, желающий приобрести земельный участок с большой площадью может купить себе поместье еще более выиграв в цене. Рынок первичного загородного жилья на сравнительно небольшом удалении от столицы Подмосковья в пределах 250 км от МКАД богат предложениями земельных участков, средняя площадь которых не менее 40 соток, что последнее время принято считать одним из стандартов нового формата дачной жизни - для любителей активного отдыха, мечтающих заниматься спортом на собственной территории, или или желающих заняться фермерским хозяйством, а также для тех, кто просто хочет купить большой участок со своей полянкой в лесу и кусочком речного пляжа. Приобретение загородной недвижимости в формате "новой дачной жизни" не отменяет старые правила оформления земельных участков для "новых дачников" а также добавляет новые условия. Если при дачной амнистии оформление права собственности на загородную недвижимость велось по упрощенной схеме, без составления кадастрового плана, то теперь за кадастровый учет земельных участков владельцу придется заплатить от 10 тыс. до 40 тыс. рублей. Кроме того, с собственников загородной недвижимости начнут взимать налог на имущество физических лиц, а в перспективе, если будет принят соответствующий закон владельцам объектов нового формата дачной недвижимости придется платить единый налог на недвижимость, объединяющийземельный налог и налог на имущество физлиц и рассчитываемый, исходя из рыночной стоимости недвижимости. На сегодняшний день больших и даже огромных участков под поместья площадью до 5,5 га в любом направлении от столицы на любой вкус и финансовые возможности покупателя на территории Подмосковья и соседних областей предостаточно.

Источник: 
автор: 
admin
Раздел: 
Экономика и бизнес
автор:
Сергей САХАРКОВ

Новости партнеров: