Обзор кредитов на покупку земельного участка

08/23/2012 - 15:46

Если вы ограничевы в средствах, но при этом желаете всеже приобрести и обустроить земельный участок, то вполне логичным способом это сделать будет взять кредит. Подробный обзор выгодных банковских предложений по земельному кредитованию вы сможете увидеть на портале "кредиты.ру".

Один из самых выгодных возможностей купить участок – это приобретать его через компанию, специализацией которой является продажа земли. Тогда вы сможете договориться на беспроцентную рассрочку на достаточно большой срок. Однако, если этот вариант недоступен, то есть еще две возможности:

  1. Целевой ипотечный кредит. Минусы: под залог приобетаемого имущества. Плюсы: более низкие проценты и более долгий срок кредита.
  2. Потребительский кредит на любые цели. Минусы: более высокая кредитная ставка. Плюсы: нет необходимости закладывать участок, то есть в случае проблем его всегда можно будет продать и погасить задолженность.

Ипотека
В целом оформить ипотеку на земельный участок довольно непросто. В данном случае банки очень тщательно оценивают свои риски, так, как земля низколиквидный залог в отличие от, допустим, квартиры. Кроме того к земле предъявляются довольно жесткие требования: размер, расположение, оформление документов и т.д. Так же банк убдет предъявлять высокие требования к заемщику, который в свою очередь должен будет предоставить высокий первоначальный взнос. Параметры займа:
Вид кредита: ипотека
Сумма: 300 000 р.
Срок: 60 м.
Цель: земельный участок

ТОП-3 банкок по версии "Кредиты.ру"

Банк Эффективная процентная ставка.Что это?
Ежемесячный платеж
Переплата Ставка банка Комиссии за 1-ый год,%
Запсибкомбанк 18.25 % 6 825,92 134 764,42 13.00 % 7.82%
Татфондбанк 18.32 % 6 673,33 134 614,95 12.00 % 8.42%
ЮниКредит Банк 18.92 % 6 749,38 139 174,91 12.50 % 8.42%



Потребительский кредит
Условия, способы получения, сроки в каждом банке разные. Порталом «Кредиты.ру» были отобраны следующие банки по следующим параметрам кредита:
Вид кредита: наличные
Сумма: 300 000р.
Срок: 60 м.
Цели: любые

Банк Эффективная процентная ставка.Что это?
Ежемесячный платеж
Переплата Ставка банка Комиссии за 1-ый год,%
Западный 13.66 % 6 522,73 104 833,48 11.00 % 3.3%
АК Барс 17.24 % 7 215,96 137 399,34 15.50 % 0.3%
Зенит 19.39 % 7 593,57 155 535,86 17.85 % 0%

Банк «Западный» выдает кредиты без подтверждения дохода, поручителей и по сокращенному пакету документов. Банк АК "Барс" выдает кредиты только собственникам бизнеса.

Источник: 
автор: 
admin
Раздел: 
Общество
автор:
Сергей САХАРКОВ

Новости партнеров: