Создание ИП по УСН облагать ли доходом доход от продажи недвижимости

08/28/2012 - 10:59

Если создание ИП для Вас уже пройденный этап, Вас наверняка тревожат многие моменты реальной деятельности в отечественном бизнес-поле. Почему? Да потому что очень часто коммерческие доходы переплетаются с частными. Например, продажа жилой квартиры постоянно окружена пристальным вниманием со стороны налоговиков.

Вот что об этом сказано в свежем новостном блоке на сайте юридической фирмы Дилер Удачи. Чтобы не искажать мысль, приведем полную цитату: «доходы от продажи недвижимости частенько становятся камнем преткновения между его собственником и государственной казной. И вот совсем недавно такие доходы были прокомментированы представителями российской арбитражной системы.

Оказывается, в случае неоднократных продаж жилых квартир, если эти действия не привели к улучшению жилищных условий «продавца», такие доходы считаются выручкой от реализации товара. Поэтому суммы полученной прибыли от таких продаж следует внести в отчетную декларацию по итогам налогового периода.

Если же выяснится, что квартиры продавались исключительно с целью улучшения условий проживания, то налоговые обязательства на суммы от продаж не распространяются. И предприниматель по ст. 122 НК РФ за неуплату налога не штрафуется».

Есть о чем подумать! Теперь все те, кто состоят на налоговом учете в связи с созданием ИП и ведением частного бизнеса, могут детально продумать свои действия и понять для себя – какие квартиры они продают, с какой целью, как часто, в каком количестве. А главное, сколько средств можно сэкономить, если правильно оформлять манипуляции с недвижимостью в соответствии с законными допущениями.

Следует отметить, что речь идет от тех индивидуальных предпринимателях, которые ведут свою коммерческую деятельность по упрощенной системе налогообложения, а что касается режимов «патент» или ЕНВД – пока неизвестно.

Если создание ИП для Вас уже пройденный этап, Вас наверняка тревожат многие моменты реальной деятельности в отечественном бизнес-поле. Почему? Да потому что очень часто коммерческие доходы переплетаются с частными. Например, продажа жилой квартиры постоянно окружена пристальным вниманием со стороны налоговиков.

Вот что об этом сказано в свежем новостном блоке на сайте юридической фирмы Дилер Удачи. Чтобы не искажать мысль, приведем полную цитату: «доходы от продажи недвижимости частенько становятся камнем преткновения между его собственником и государственной казной. И вот совсем недавно такие доходы были прокомментированы представителями российской арбитражной системы.

Оказывается, в случае неоднократных продаж жилых квартир, если эти действия не привели к улучшению жилищных условий «продавца», такие доходы считаются выручкой от реализации товара. Поэтому суммы полученной прибыли от таких продаж следует внести в отчетную декларацию по итогам налогового периода.

Если же выяснится, что квартиры продавались исключительно с целью улучшения условий проживания, то налоговые обязательства на суммы от продаж не распространяются. И предприниматель по ст. 122 НК РФ за неуплату налога не штрафуется».

Есть о чем подумать! Теперь все те, кто состоят на налоговом учете в связи с созданием ИП и ведением частного бизнеса, могут детально продумать свои действия и понять для себя – какие квартиры они продают, с какой целью, как часто, в каком количестве. А главное, сколько средств можно сэкономить, если правильно оформлять манипуляции с недвижимостью в соответствии с законными допущениями.

Следует отметить, что речь идет от тех индивидуальных предпринимателях, которые ведут свою коммерческую деятельность по упрощенной системе налогообложения, а что касается режимов «патент» или ЕНВД – пока неизвестно.

Источник: 
автор: 
admin
Раздел: 
Экономика и бизнес
автор:
Сергей САХАРКОВ

Новости партнеров: